Kora Andorra

Andorra.

Más que una inversión.

Formar parte de la ciudad no consiste sólo en «estar», sino en comprenderla e integrarse.

El conocimiento de la tierra y sus materiales por parte del prestigioso estudio local Altura Arquitectes fue decisivo a la hora de diseñar un edificio que se integra a la perfección en la ciudad y que respeta al máximo la filosofía sostenible que en Kategora imprimimos a todos nuestros proyectos.

El resultado es un edificio de 82 apartamentos vitaminados con grandes zonas comunes de alto valor añadido. Espacios para la convivencia y el disfrute de una vida activa, diseñados por el prestigioso estudio barcelonés ABAA Arquitectura.

  • país mundial en ratio turista por residente
  • país más atractivo del mundo para invertir
  • 500% aumento de inversión extranjera desde 2012
  • 8M millones de visitantes cada año
  • 6% expectativas de crecimiento en 2022
  • 58% de población extranjera

INVERSIÓN SÍ.

Seguridad también.

Sostenibilidad

Cada pequeño detalle importa. Kora Andorra está diseñado para ser construido y operado con los parámetros más sostenibles. El objetivo es integrarse en un entorno urbano enclavado en un paraíso natural.

Con la elección de materiales cercanos reducimos al máximo el impacto en el entorno y la huella ecológica. Además, implementamos medidas de eficiencia activas y pasivas que minimizan el consumo y las emisiones, respetando y contribuyendo a la conservación del entorno.

Diseño consciente,

funcionamiento eficiente.

  • Paneles fotovoltaicos
  • Uso prioritario de materiales reciclados
  • Sistemas de recuperación energética
  • Sistema de ahorro en griferías
  • Aprovechamiento de aguas grises
  • Aprovechamiento del agua de lluvia
  • Diseño eficiente de la envolvente
  • Iluminación alta eficiencia energética
Espacios comunes

Los grandes ventanales de Kora Andorra revelan un amplio espacio diseñado para la convivencia y pensado para los usuarios. El gran lobby acoge lugares de reunión, de trabajo, y zonas para un agradable descanso junto a la chimenea central. Los materiales y la luz natural nos permiten meter un pedacito de Andorra en el interior de un espacio tan compartido.

La necesidad de poder mantener los hábitos de una vida saludable cada vez es más determinante a la hora de elegir un lugar donde vivir o pasar unas vacaciones. Kora Andorra ofrece todo lo necesario para ello con un gimnasio de cuidado diseño y máquinas de última generación, junto con un relajante Spa y espacios para tratamientos de belleza y salud.

To be able to maintain a healthy lifestyle is becoming increasingly important when choosing a place to live or spend a vacation. Kora Andorra offers everything you need for this with a carefully designed gym which is equipped with state-of-the-art machines, along with a relaxing Spa and other wellness spaces.

Kora Andorra fomenta la convivencia entre las personas que lo viven o visitan, por ello los espacios destinados al encuentro tienen un protagonismo especial y ocupan un lugar destacado en la arquitectura del edificio. Es el caso del Rooftop, una amplia terraza con una inmejorable orientación donde relajarse o celebrar eventos durante todo el año con vistas a un espectáculo natural como los pirineos.

  • Lobby
  • Gimnasio
  • Spa
  • Rooftop

Un edificio para compartir

Todo para

cuidarse

Todo para

cuidarse

espacios para compartir.

Kora Andorra Apartments
Los Apartamentos

Elegancia,

totalmente

equipada

Kora Andorra ha sido diseñado cuidadosamente para crear apartamentos equipados con un diseño actual, funcional y en armonía con el entorno. Cuatro tipologías diferentes en tamaño con un denominador común: la elegancia de lo orgánico.

  • E (Estudio)
    36 Apartamentos
  • S (Small) 1 Dormitorio
    28 Apartamentos
  • M (Medium) 2 Dormitorios
    13 Apartamentos
  • L (Large) 3 Dormitorios
    5 Apartmentos
48.1 metros cuadrados
Kora Andorra Apartment detail
  • Tipo 1 48.1 m²
  • Tipo 2 38.2 m²
Kora Andorra Apartment Image
Kora Andorra Kora Andorra
Kora Andorra Kora Andorra
Kora Andorra Kora Andorra
Kora Andorra
Kora Andorra
Kora Andorra Kora Andorra
Kora Andorra Kora Andorra

Andorra

42°32'32"N, 11°35'48"E

Kora Andorra se sitúa junto a la Avenida Meritxel, a un paso de los mayores atractivos de la ciudad y posee una privilegiada orientación que garantiza el máximo soleamiento todo el año.

Un país

Andorra es un país con indicadores económicos, sociales y demográficos envidiables. Su calidad de vida, su sanidad pública o su seguridad están por encima de las de cualquier país europeo.

Privilegiado

  • El mejor sistema de Salud Pública del mundo
  • Top 5 mundial en estabilidad política
  • 10% de Andorra es Patrimonio Mundial UNESCO
  • 1.900 horas de sol al año
  • 9% del territorio es Parque Natural Protegido
  • Países más seguros del mundo
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Inversión

Inversión sostenible

Andorra tiene convenios de doble imposición con España y otros 9 países, convirtiendo su privilegiado marco fiscal en un potente imán para la inversión extranjera. A esto se suman otros indicadores que hacen de Andorra un lugar ideal para tu inversión: su calidad de vida, su estabilidad legislativa y política, así como sus niveles de seguridad física y ambiental para las personas, entre otros

El privilegiado marco fiscal de Andorra es un imán para nuevos residentes fiscales con alto poder adquisitivo que año a año van elevando el nivel económico del país. Esta imparable tendencia, unida a las limitaciones orográficas de la capital, supondrán una continua revalorización de los activos inmobiliarios con ubicación prime.

Precio* desde 255.000€ (IGI Impuesto no incluido) * No incluye el mobiliario y equipamiento.

Condiciones Económicas

  • Renta Fija 3%
  • Renta estimada fija + variable 5%
  • Uso Flexible
Precio
Desde 255.000€ más impuesto IGI. Los precios de compra no incluyen el mobiliario y equipamiento. La inversión conlleva el abono de un paquete cerrado de mobiliario y equipamiento cuyo importe variará en base a la tipología de apartamento.
Calendario de Pagos
45% durante la construcción y 55% a la escrituración y entrega.
5% renta neta
Kategora explotará el complejo generando una renta anual garantizada, con liquidaciones trimestrales.
Kategora Membership Rewards
Acceso al club de miembros exclusivo de Kategora, con promociones y descuentos especiales en todos nuestros complejos.