Nivaria Golf & Marina es la suma del talento de dos prestigiosos estudios de arquitectura e interiorismo; Makin Molowny Portela y Febrero Estudio.
El resultado es un resort de apartamentos que pivota sobre un eje central de zonas comunes diseñadas para el disfrute y el co-living. El complejo se integra mediante dos niveles con las características del terreno y el entorno. Esto permite crear un resort sostenible, pensado para respetar la isla y formar parte de ella.
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Golf
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Spa
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Kids Club
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GYM
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Parking
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Piscinas
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Restaurante
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Coworking
UN ESPACIO Y
UN OBJETIVO:
DESCANSO PARA EL ALMA
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Paneles Fotovoltaicos
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Prioridad de uso de materiales reciclados
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Sistemas de recuperación energética
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Sistema de ahorro en griferías
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Aprovechamiento de aguas grises
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Aprovechamiento del agua de lluvia
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Diseño eficiente de la envolvente
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Iluminación Alta Eficiencia Energética
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Bajo consumo de agua para jardinería.
Nivaria Golf & Marina está pensado y diseñado para el disfrute de turistas internacionales pero sin olvidar a los profesionales de todo el mundo que eligen Tenerife para teletrabajar temporalmente.
Por ello, el complejo ofrece servicios y espacios para el ocio, el disfrute y también para facilitar la actividad laboral.
- Planta 0
- Planta 1
Nivaria,
Tenerife
Una isla
por fuera
un mundo
por dentro.
Nivaria. Así llamaban los antiguos romanos a la isla de Tenerife en referencia a las nieves posadas sobre el volcán Teide. Nivaria Golf & Marina hereda ese nombre.
El resort, situado en primera línea de costa y junto al puerto deportivo de San Miguel de Abona, se rodea de los mejores campos de golf de la isla, lo que lo convierte en un destino turístico de primer nivel.
Proyecto sostenible,
inversión inteligente.
Tenerife es un mercado ideal para invertir donde la revalorización del sector se muestra constante (4.2% anual de incremento desde 2016), lo que unido a una baja estacionalidad hace que se mantengan medias de ocupación próximas al 80%.
Simulación
Año 1
Año 2
Año 3
- Superficie Construida (m2) 91 m2 — —
- Coeficiente de Participación 1.10% — —
- Renta Fija (3,5%) € 8.925 € 8.925 € 8.925
- Renta Variable € 363 € 3.305 € 8.107
- Renta Total € 9.288 € 12.230 € 17.032
- Rentabilidad 3,64 % 4,80 % 6,68 %
- Rentabilidad con Apalancamiento (60 %) ** 9,11 % 11,99 % 16,70%
