El cuidado y meditado diseño de sus 180 apartamentos y zonas comunes permite combinar alojamientos de corta y media estancia, adaptándose a la estacionalidad del mercado para maximizar la ocupación y asegurar la sostenibilidad y fortaleza del negocio. El proyecto ha sido diseñado por A54 Arquitectos y el colorido interiorismo por SV Studio.
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Turistas
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Jóvenes Profesionales
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Trabajadores desplazados
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Estudiantes de Máster y Postgrado
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Emprendedores
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Profesores
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Estudiantes Universitarios
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Asistentes a Eventos y Conferencias
KORA Green City, coliving innovador
que da respuesta a distintas necesidades
de una amplia variedad
de clientes.
El edificio KORA Green City está diseñado para integrarse en el entorno como elemento de vanguardia, con unas fachadas de personalidad vibrante que miran a la ciudad a través de sus fisuras abiertas.
El compromiso con el medio ambiente y con la tecnología da como resultado un edificio sostenible e inteligente que, mediante medidas activas y pasivas, permite minimizar consumos y emisiones.
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Calificación energética A
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Estándares Passivhaus
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25-30% de Energía Geotérmica
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Sistema de recuperación de calor
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Agua KM 0
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Paneles fotovoltaícos
180 apartamentos y más de 2.000 m2 de zonas comunes interiores distribuidas en dos alturas, azotea y 450 m2 de zona exterior ajardinada.
La planta baja acoge espacios como el hall, recepción y cafetería; así como amplias zonas de esparcimiento donde los huéspedes podrán conocerse, disfrutar y desconectar.
La primera planta acogerá espacios de trabajo, y zonas de estar con áreas de uso compartido como salas de conferencias y estudio, sala multimedia, txoko, etc. De esta manera, los huéspedes alojados para estancias más duraderas podrán disfrutar de espacios donde interactuar y crear comunidad.
KORA Green City ofrece tanto zonas de trabajo individual como compartido así como espacio de ocio y relajación. La azotea de KORA Green City está diseñada como zona de relax donde poder disfrutar del exterior en su solárium o en su pequeña lámina de agua.
KORA Green City también tiene en cuenta la movilidad de sus huéspedes. El sótano, estará acondicionado con 26 plazas de aparcamiento incluyendo 4 para personas de movilidad reducida y para motocicletas. Esta planta también alberga espacio para aparcar bicicletas y módulos de almacenaje.
La lavandería, de uso restringidos para los huéspedes, está junto a la sala de mantenimiento.
- Piso 0
- Piso 1
- Azotea
- Piso -1
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Encendido
La iluminación contempla tanto la necesidad de luz diurna como nocturna.
01 -
Cocina
Todos los apartamentos tienen cocinas equipadas con electrodomésticos de bajo consumo.
02 -
Las terrazas
El diseño del edificio permite incorporar en varios apartamentos elegantes terrazas con vistas privilegiadas.
03 -
Habitaciones
Para garantizar el descanso, los apartamentos contarán con camas dobles.
04 -
Baño
El diseño escogido para los baños es desenfado y juvenil quedando en total consonancia con el apartamento.
05
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Encendido
La iluminación contempla tanto la necesidad de luz diurna como nocturna.
01 -
Cocina
Todos los apartamentos tienen cocinas equipadas con electrodomésticos de bajo consumo.
02 -
Las terrazas
El diseño del edificio permite incorporar en varios apartamentos elegantes terrazas con vistas privilegiadas.
03 -
Habitaciones
Para garantizar el descanso, los apartamentos contarán con camas dobles.
04 -
Baño
El diseño escogido para los baños es desenfado y juvenil quedando en total consonancia con el apartamento.
05
26,36 M2
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Solarium
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Lámina de agua
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Estación de carga de vehículos
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Área de actividades
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Aparcamiento
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Parking de Bicicletas
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Cafetería
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Restaurante
31,23 M2
41,32 M2
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Lavandería
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Txoko
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Mediateca
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Sala de estudios
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Sala de conferencias
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Módulos de almacenaje
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Servicio de limpieza
46,50 M2
Inversiones conservadoras con buena rentabilidad.
El proyecto KORA Green City se ha concebido con los más altos estándares de calidad en la construcción, focalizándose en la sostenibilidad como factor determinante, lo que le otorga la reconocida certificación Passivhaus. El proyecto ubicado en la ciudad de Vitoria-Gasteiz cuenta con fuentes de energía renovables, como paneles solares y energía geotérmica, para asegurar que el edificio pueda aprovechar al máximo las energías limpias. Esto se asegura además manteniendo la demanda de energía lo más baja posible, porque la energía más limpia es la que no usamos.
Esto permitirá que KORA Green City sea extremadamente eficiente en su funcionamiento, utilizando una cantidad de energía significativamente menor que otros edificios similares, con lo que se reducirá significativamente el coste de funcionamiento en beneficio de la rentabilidad del proyecto.
Condiciones Económicas
- Renta Fija 4%
- Renta Estimada Fija + Variable 6%
- Uso 1 Semana
