Madrid es una ciudad con historia en cada baldosa, que lleva siglos acogiendo visitantes que, sin saber muy bien cómo, se convierten en habitantes.
Aún conserva el alma de pueblo grande y tiene aún más ciudades dentro de ella: la de los Austrias, la monumental de Carlos III, la modernista… Todas ellas gozan de una luz especial y un vastísimo cielo que observa los días deslizarse entre terrazas y paseos.
Monumentos, grandes plazas y museos sin duda deslumbran a quien recién llega, pero quienes la viven a diario saben que es lo cotidiano de sus calles lo que hace especial a Madrid.
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21% Aumento de visitantes extranjeros, 2023-2024
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3rd Ranking nacional de parques por habitantes
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Nº 1 Ranking PIB por habitante de España
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11.2M Visitantes internacionales
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+37% Pernoctaciones anuales en Madrid, 2014-2024
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8.3% Impacto económico de turismo MICE, 2023-2024
Kora Lumen quiere ser un elemento regenerador del distrito, y lo quiere ser de forma sostenible. En Kategora orientamos todas las fases del proyecto hacia la sostenibilidad: desde el diseño y la construcción, hasta el mantenimiento del edificio, todo se concibe pensando en verde, minimizando el impacto en el entorno.
Por ello, el complejo cuenta con toda la tecnología necesaria para reducir al máximo consumos mediante medidas activas y pasivas, siguiendo los requerimientos del sello BREEAM.
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Certificación Energética A
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Paneles fotovoltaicos en azoteas
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Energía aerotérmica
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Sello BREEAM
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Fuentes de agua km0
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Iluminación de alta eficiencia energética
b720 & Plutarco & Estudio Reciente
Fermín Vázquez y su equipo de b720 han sabido captar la esencia de Kora Living y de la ciudad de Madrid para crear un edificio acogedor con el huésped y su entorno.
Plutarco combina su experiencia en arquitectura con nuestras pasiones —el arte, la gastronomía y el diseño— para ofrecer una amplia gama de proyectos personalizados con ideas frescas y una estética clara.
EstudioReciente aborda el diseño como una disciplina fluida, en la que las líneas entre la arquitectura, el diseño de interiores y el diseño de productos comienzan a difuminarse.
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INSPIRACIÓN LOCAL
El exterior está diseñado para preservar el legado industrial del lugar, utilizando tonos terracota y materiales de inspiración local, reinterpretando las texturas industriales tradicionales desde una perspectiva más contemporánea.
01 -
EL CAMINO VERDE
Nuestros proyectos están diseñados para fomentar una vida consciente y un vínculo más estrecho con la naturaleza. Dedicamos gran parte de cada emplazamiento a zonas verdes que favorecen un estilo de vida activo, ayudan a regular la temperatura y reducen nuestro impacto medioambiental.
02 -
ALTA CALIDAD DE VIDA
Kora Lumen reúne toda nuestra experiencia en Flex Living para diseñar espacios que mejoran la comodidad, el equilibrio y el bienestar, garantizando que cada huésped disfrute de una alta calidad de vida durante toda su estancia.
03 -
JUNTOS POR DEFECTO
Desde el momento en que entras, Kora Lumen revela su esencia. La planta baja reúne los aspectos sociales, recreativos y profesionales de la vida cotidiana.
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INSPIRACIÓN LOCAL
El exterior está diseñado para preservar el legado industrial del lugar, utilizando tonos terracota y materiales de inspiración local, reinterpretando las texturas industriales tradicionales desde una perspectiva más contemporánea.
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EL CAMINO VERDE
Nuestros proyectos están diseñados para fomentar una vida consciente y un vínculo más estrecho con la naturaleza. Dedicamos gran parte de cada emplazamiento a zonas verdes que favorecen un estilo de vida activo, ayudan a regular la temperatura y reducen nuestro impacto medioambiental.
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ALTA CALIDAD DE VIDA
Kora Lumen reúne toda nuestra experiencia en Flex Living para diseñar espacios que mejoran la comodidad, el equilibrio y el bienestar, garantizando que cada huésped disfrute de una alta calidad de vida durante toda su estancia.
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JUNTOS POR DEFECTO
Desde el momento en que entras, Kora Lumen revela su esencia. La planta baja reúne los aspectos sociales, recreativos y profesionales de la vida cotidiana.
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Kora Lumen es un homenaje contemporáneo al alma arquitectónica de Madrid, donde la tradición y la innovación se dan la mano. Su diseño reinterpreta las emblemáticas fachadas con balcones de la ciudad, combinando cerámica, metal y piedra para evocar la calidez del ladrillo y la luz del sol.
Los tonos terracota y los materiales de inspiración local rinden homenaje al pasado industrial del lugar, mientras que cada balcón ofrece un respiro tranquilo, una oportunidad para contemplar la ciudad con calma y aprecio. Es un edificio que respira al ritmo de Madrid, arraigado en su patrimonio pero con la mirada puesta en el futuro con una intención moderna.
Zonas comunes
nada comunes
Zonas comunes
nada comunes
Zonas comunes
nada comunes
Zonas comunes
nada comunes
Zonas comunes
nada comunes
Zonas comunes
nada comunes
- Área general
- Espacio de fitness
- Restaurante
- Recepción
- Coworking
- Txokos gastronómicos
Espacios para trabajar y concentrarse. Salas para reunirse. Áreas para entrenar el cuerpo y relajar la mente. Lugares para descansar, refrescarse o simplemente estar. Todo esto lo encontrarás en Kora Lumen.
Kora Living está pensado para algo más que descansar. Está diseñado para vivirlo. Por eso nos aseguramos de que todo y todos encuentren su propio lugar.
Entendemos la importancia del movimiento y el impacto positivo que tiene tanto en el cuerpo como en la mente.
Por eso creamos espacios amplios y bien equipados con todo lo que los huéspedes necesitan para mantenerse activos, saludables y llenos de energía.
Un espacio para explorar nuevos sabores, compartir ideas audaces y reunirse con otras personas en un entorno que despierta alegría y descubrimiento.
Cada detalle está diseñado para invitar a la experimentación y la convivencia, convirtiendo cada visita en una experiencia memorable a la que querrás volver.
En Kora Lumen, la zona de recepción encarna nuestra filosofía de diseño intencional y hospitalidad. Como primer punto de contacto, combina a la perfección la funcionalidad con un ambiente cálido y acogedor.
Aprovechando nuestra amplia experiencia en Flex Living, hemos creado una recepción que fomenta la comodidad, el equilibrio y el bienestar, marcando el tono para una estancia de alta calidad desde el primer momento.
Kora Lumen se encuentra en el corazón del distrito tecnológico de Madrid y, naturalmente, requiere un espacio de coworking a la altura.
Si hay trabajo que hacer, que se haga con comodidad y en un entorno que inspire. Perfecto para equipos pequeños o grandes.
Más que un lugar para comer, es un centro social donde se unen la comodidad, la conexión y el bienestar.
Diseñado cuidadosamente para fomentar la interacción, combina la funcionalidad con un ambiente acogedor que mejora la experiencia general.
Una estancia
en el cielo
En Madrid, una ciudad que lo tiene todo, nuestras habitaciones no podían ser la excepción: están equipadas hasta el último rincón y con todo lo necesario. Nuestro equipo de interioristas también ha querido llevar un pedacito de ese cielo de la ciudad al interior de las unidades alojativas, con colores calmados y una cuidada iluminación. Distintas tipologías se distribuyen por el complejo para dar respuesta tanto a las diversas necesidades de inversión como de alojamiento, incluyendo opciones adaptadas para personas con movilidad reducida.
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S (Studio) 1 Dormitorio300 Unidades
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SA (Studio) 1 Dormitorio11 Unidades
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M (Small) 1 Dormitorio14 Unidades
- Tipo 1 32.04 m²
- Tipo 2 29.28 m²
- Tipo 3 39.25 m²
- Tipo 4 37.10 m²
- Tipo 5 58.05 m²
Un lienzo
para
una vida
visionaria
Madrid. Una localización perfecta.
Kora Lumen se ubica en el corazón de MadBit, el distrito eminentemente tecnológico de Madrid. Sus 165 hectáreas conforman un hábitat perfecto para la implantación de empresas de la industria del conocimiento.
El edificio está rodeado de sedes de grandes empresas y a un paso de la Feria de Madrid y del aeropuerto, es un destino seguro para profesionales en tránsito, desplazados o asistentes a ferias y congresos empresariales. Un sector, el MICE, que lleva años creciendo en la capital.
La proximidad al Estadio Metropolitano, el mayor recinto de conciertos de Madrid, también convierte esta zona en un poderoso punto de atracción para asistentes a eventos deportivos y culturales.
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Sello BREEAM®
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Ranking PIB por habitante de España
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A solo 13 minutos del aeropuerto
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Tercera ciudad con parques por habitante, ranking nacional
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Ubicado en el distrito tecnológico de Madrid, MadBit
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23,3 millones de pernoctaciones solo en 2024
Hacemos que invertir
con nosotros sea fácil
Madrid no para de crecer. No solo es una de las capitales más visitadas del mundo; además, su liderazgo a nivel nacional aumenta con los años.
La ciudad no solo mira al futuro, lo diseña. Es una ciudad donde las ideas encuentran suelo fértil, y las empresas, un ecosistema vibrante y conectado. Desde los rascacielos de las Cuatro Torres hasta los hubs tecnológicos de MadBit, Madrid se ha convertido en un imán para la inversión, la innovación y el talento.
Pero su verdadera fortaleza está en la combinación única de eficiencia y calidad de vida. Porque en Madrid, los negocios no están reñidos con el disfrute. Aquí se trabaja en serio, pero se vive mejor.
Condiciones Económicas
- Términos del contrato 10 años + 10 años
- Renta Fija 4%
- Garantía de Renta Fija Garantía de 6 meses
- Disponibilidad Propietario Una semana (6 noches)
- Rentabilidad Estimada 7%
Lanzarote, la
isla mágica
