Kategora, promotora especializada en el sector Living, celebró el pasado martes 16 de diciembre el acto de colocación de la primera piedra de Kora Sant Adrià, marcando el inicio de obras oficial de su nuevo complejo hotelero en el barrio de La Catalana, en Sant Adrià de Besòs (Barcelona). Este hito contó con la presencia de la alcaldesa Filo Cañete, Eneko Balda, Chief Development Officer de Kategora y Francesc Buixeda, del Estudio BXD Arquitectura. La promotora vasca desarrollará bajo licencia hotelera este proyecto que aspira a convertirse en un elemento tractor para la vida económica y social del municipio.
Con una inversión prevista de 50 millones de euros, Kora Sant Adrià se levanta sobre una parcela de 3.500 m² para dar forma a un edificio de 19.400 m² construidos. Albergará más de 200 estudios con cocina integrada, organizados en seis tipologías entre los 24 y los 34 m² y concebidos bajo la filosofía de la línea Flex de Kategora: edificios eficientes, versátiles y adaptados a las nuevas formas de vivir, trabajar y alojarse.
La ubicación del proyecto adquiere especial relevancia en un momento clave para el litoral de Sant Adrià. Frente al futuro complejo, en la zona de Tres Xemeneies, Inditex levantará un nuevo espacio dedicado al diseño, patronaje, comercio electrónico y tecnología de varias de sus marcas. La llegada de este clúster consolidará el potencial del área como territorio emergente para la actividad empresarial y el talento. En este contexto, la alcaldesa Filo Cañete ha subrayado que la llegada de Kategora y Kora Living —marca hotelera de la promotora— en Sant Adrià «encaja perfectamente con el espíritu joven, dinámico y participativo de La Catalana, y también con la transformación que ya estamos encarando como ciudad con los diferentes proyectos referentes que se iniciaran en los próximos meses. Como Ayuntamiento estamos encantados de apoyar proyectos que apuestan por una transformación responsable, abierta y conectada con la ciudadanía y con los barrios».
De esta manera, el complejo hotelero supone un impulso clave para la dinamización de La Catalana, reactivando un proyecto que había permanecido parado durante mucho tiempo. «Queremos que Kora Sant Adrià sea un edificio que conecte, genere actividad y aporte orgullo al barrio. La Catalana tiene memoria, identidad y un enorme potencial, y este proyecto nace para acompañar una transformación urbana que ya está en marcha», ha destacado en el acto inaugural Eneko Balda, Chief Development Officer de Kategora.
Uno de los elementos más innovadores de Kora Sant Adrià es la concepción de la planta baja como un espacio comercial de 978 m² orientado a convertirse en un nuevo centro neurálgico de La Catalana. La propuesta incluye locales para negocios de proximidad, espacios gastronómicos, alquiler de salas, gimnasio e iniciativas vinculadas al emprendimiento local. El patio interior, diseñado como un ágora contemporánea, permitirá que vecinos y huéspedes compartan un espacio común concebido para el uso cotidiano, favoreciendo la integración del complejo en la vida local. En este sentido, Balda ha destacado que lo que se espera de Kora Sant Adrià es que sea un edificio que «no cierre sus puertas al barrio, sino que amplíe la oferta de servicios de restauración y otras actividades; genere oportunidades al tejido empresarial de la ciudad; dé espacio a emprendedores locales; y que forme parte del día a día de La Catalana».
La propuesta arquitectónica ha sido realizada por el estudio barcelonés BXD, que ha desarrollado un edificio modular, simétrico y ordenado que dialoga con la historia local. Se inspira en la idea de que Sant Adrià es un territorio construido desde la mezcla: agrícola en su origen, industrial durante décadas y levantado en gran medida gracias al esfuerzo de familias migrantes que configuraron barrios con creatividad e ingenio. Esta capacidad constante de adaptarse y reinventarse es la esencia que define el proyecto. BXD desarrolla un edificio que toma como punto de partida la idea “todo mezclado, nada perdido”. Su eje visual se inspira en la lógica del batiburrillo: una estética hecha de capas urbanas que se superponen, chocan y conviven como estratos de memoria. De esta manera, materiales, texturas y colores se combinan sin un orden aparente, pero con una identidad clara. Es una arquitectura que no pretende imponer una identidad nueva, sino sumarse a las existentes, reconociendo el valor de lo imperfecto, lo acumulado y lo construido desde la diversidad.
Siguiendo la estela de otros proyectos de Kategora, el complejo aspira a la certificación BREEAM “Muy Bueno” y contará con certificación energética A, incorporando sistemas activos de geotermia y aerotermia, además de la instalación de energía solar para reducir el consumo energético y la huella de carbono. Entre las medidas de eficiencia y el uso de materiales sostenibles destacan la iluminación de alta eficiencia, estrategias de reducción de consumo hídrico y la utilización de madera con certificación FSC/PEFC.
Con el arranque de las obras de Kora Sant Adrià, Kategora refuerza su presencia en el área metropolitana de Barcelona y consolida su apuesta por un modelo hotelero, gestionado a través de Kora Living, que se caracteriza por su apertura al barrio, la integración de actividad comercial y la incorporación de criterios avanzados de sostenibilidad, favoreciendo la convivencia entre huéspedes y residentes. Este proyecto se suma al nuevo paisaje que empieza a definirse en el Besòs, donde la innovación, la memoria industrial y la vida comunitaria se entrelazan para dar forma a un territorio más dinámico y conectado con su litoral.
