Tags ArchivesInvertir en Londres

18 razones de peso para la inversión inmobiliaria en Londres

Londres; la capital política y económica del Reino unido es un lugar donde se entrecruzan años de historia con un nuevo ambiente cosmopolita y lleno de vida además de una de las ciudades donde merece la pena lanzarse a la inversión inmobiliaria  Una gran ciudad Dividida por el rio Támesis, concentra su mayor actividad en la orilla norte del rio, donde se puede encontrar la zona central, los teatros y restaurantes y los lugares turísticos más importantes como el Soho, Trafalgar Square, Piccadilly Circus, Leicester Square y Regent Street. Esta una ciudad es, actualmente, uno de los centros empresariales y financieros más importantes del mundo y es aquí donde se concentran muchas de las noticias y dinero del país y de Europa. Además,

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Bilbao Berria y Meliá, de estreno en Londres

La capital británica acoge un nuevo restaurante de pintxos y el primer hotel ME London. El grupo Bilbao Berria da el salto a Europa. Y lo hace, a lo grande, abriendo un restaurante en Londres. La apertura está prevista para febrero de 2013 en el centro de la City. El local estará en Lower Regent Street, y el grupo lo ha adquirido junto a inversores privados y el chef australiano Ash Mair. El cocinero, que hace un año se proclamó vencedor del popular concurso gastronómico de la BBC Masterchef: The Professionals 2011, estará al frente del nuevo restaurante, que reproducirá el modelo que Bilbao Berria ya aplica en sus cinco restaurantes repartidos entre Bilbao y Barcelona. Es decir, el tradicional pintxo vasco será el centro de la cocina. El local contará

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El sector inmobiliario no frena en Londres

El sector inmobiliario tiene 115 proyectos en marcha y 110 en cartera Un anuncio en el metro de Londres muestra a Angela Merkel como un ángel, porque rescató a Irlanda, Grecia, Portugal y España. Al lado, otro cartel la viste como diablesa porque impone la austeridad. La crisis es algo del sur y Londres da envidia al resto de Europa. La City es el refugio seguro para los inversores extranjeros como Catar. El efecto es visible: las grúas crecen como setas a lo largo del río Támesis. En los últimos años, un ejército de albañiles ha levantado 550 edificios, otros 115 están en obras y 110 más en proyecto, entre ellos la Central Eléctrica, que albergará 800 apartamentos, y el

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Reino Unido es el reino de las oportunidades

El Banco de Inglaterra no ha alterado su política monetaria, pero los expertos esperan que su nuevo gobernador, que toma posesión el 30 de junio, traiga aires renovados a un mercado con mucho atractivo inversor.   Mervin King hizo el jueves lo que el mercado esperaba de él: celebrar su última reunión como gobernador del Banco de Inglaterra (BoE) sin realizar cambios ni en los tipos de interés, que mantuvo en el 0,5 por ciento (igual que el BCE), ni en el programa de compra de deuda, que sigue estimado en 375.000 millones de libras. Sin embargo, quedan pocos días para que King le de el relevo a su sucesor, Mark Carney, actualmente máxima autoridad del Banco de Canadá. Y del nuevo

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El precio de la vivienda en Londres alcanza máximos históricos

La capital británica sigue siendo la ciudad más cara de Europa para adquirir una vivienda, cifrando el coste medio del metro cuadrado en una cantidad en torno a los 10.000€. El segundo puesto es para París, cuyo metro se paga a 8300€. En el lado opuesto, como ciudades más económicas, encontramos algunas capitales de Europa central y oriental, con un precio promedio del metro cuadrado de 1200€ en Budapest y 1656€ en Varsovia. El economista jefe de la entidad financiera Nationwide Building Society, Robert Gardner, situó los precios medios de Londres en £ 318.214, lo que supone un 5% más que su máximo anterior de 2007. Además, advirtió de que los precios de las casas vienen creciendo en torno al 0,3% mensual,

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Constructora inmobiliaria china invierte 1.000 mdl en Londres

Una constructora inmobiliaria china invierte de 1.000 millones de libras esterlinas (1.510 millones de dólares) para transformar un barrio portuario del este de Londres en un puerto empresarial para atraer a compañías chinas y asiáticas, fue firmado el 30 de Mayo en Londres. Un acuerdo con un valor de 1.000 millones de libras esterlinas (1.510 millones de dólares) para transformar un barrio portuario del este de Londres en un puerto empresarial para atraer a compañías chinas y asiáticas, fue firmado hoy en Londres. El conglomerado chino ABP, una compañía privada fundada en 2003, planea construir un puerto empresarial asiático, el primero de su clase en Europa, y un nuevo centro financiero en el área portuaria de Royal Albert Dock de

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El mercado inmobiliario de Londres aumenta la brecha que le separa del resto del país

Londres supone una isla económica dentro del Reino Unido, como indica  el hecho de que haya atraído más de la mitad de toda la inversión en el inmobiliario de empresa en el país, durante el año 2012. Durante la segunda mitad de 2012, tuvo lugar una oleada de ofertas sobre  los edificios del centro de la ciudad, que atrajo inversiones por 16.100 millones de libras en el conjunt0 del año, mientras que en el resto del Reino Unido se invirtieron 15.900 millones de libras. Es la primera vez que la inversión en el inmobiliario de empresa londinense supera al realizado en el resto del país, e indica  el impacto del interés extranjero en los inmuebles de la ciudad. Las transacciones inmobiliarias en los

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Las grandes fortunas aumentarán su inversión inmobiliaria un 27% hasta 2017

Las grandes fortunas invierten principalmente en las ciudades de Londres, Nueva York, Hong Kong o Singapur. La compra de viviendas de lujo no sufre los efectos de la crisis económica. Según un informe elaborado por Candy & Candy, Savills y Deutsche Bank la compra de propiedades residenciales de más de 11 millones de euros en los principales centros financieros de Londres, Nueva York, Hong Kong o Singapur, los llamados mercados ‘ultra-prime’, aumentarán un 27% en los próximos cinco años. “Para el año 2017 se espera que las grandes fortunas aumenten un 20% y su riqueza un 30%. Su interés por la inversión inmobiliaria servirá para reactivar el mercado mundial inmobiliario en los próximos años”, se afirma en el estudio. Los

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El Reino Unido esquiva la recesión con una subida del PIB del 0,3 % en 2013

El Reino Unido esquiva recesión al registrar un crecimiento del producto interior bruto (PIB) del 0,3 % en el primer trimestre del año, según datos preliminares difundidos hoy por la Oficina Nacional de Estadísticas (ONS). De acuerdo con la ONS, el PIB subió gracias al impulso del sector servicios -que creció un 0,6 % en el periodo-, motor de la economía del país con una contribución de más del 75 % al producto interior bruto. También contribuyó el auge de las empresas de energía, que vieron aumentar su demanda debido a la ola de frío y las nevadas que azotaron el país. “Estas cifras son una señal alentadora de que la economía se está sanando. Pese a un contexto económico

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La nueva construcción renovando el cielo de Londres.

Londres se está viendo renovado con un grupo de nuevos proyectos que están devolviendo a la vida a algunos de sus rincones más olvidados. En comparación con el resto del país, la recesión de Londres se superó rápido. De acuerdo con datos de Savills, los precios de Londres están ahora mismo un 15,8% por encima de los máximos de 2007, y un 5,1% que el año pasado. Además, las predicciones estatales apuntan a un crecimiento alrededor del 25% durante los próximos 5 años. Los promotores pueden tener confianza en los beneficios de su inversión, y están respondiendo con nuevos innovadores diseños. La remodelación del barrio de London Bridge que está llevando a cabo la empresa Sellar es un perfecto ejemplo

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Defensores del ‘shale gas’ celebran la aprobación en Reino Unido de la técnica de fractura hidráulica

La plataforma Shale Gas España, que promueve la explotación de hidrocarburos no convencionales, celebra la aprobación en Reino Unido de las técnicas de fractura hidráulica y considera necesario abrir el debate sobre esta cuestión en España. “Estamos convencidos de que el anuncio realizado hoy por el Reino Unido impulsará positivamente el debate en España”, afirma la plataforma en un comunicado, en el que asegura que el desarrollo seguro y sostenible del ‘shale gas’ atraerá inversiones, generará puestos de trabajo e importantes ingresos fiscales. “Nos sorprende que todavía exista tanta polémica sobre los riesgos asociados con la fracturación hidráulica a pesar de la abundante evidencia científica existente que demuestra que el desarrollo seguro del shale gas, tanto para las personas como

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Invesco: El inversor debería incorporar a su cartera activos inmobiliarios

La gestora afirma que tarde o temprano habrá una respuesta en el desarrollo comercial de viviendas en países como Estados Unidos o ciudades como Londres ante el crecimiento de la demanda por lo que el inversor debería incorporar a su cartera activos inmobiliarios  De acuerdo con los análisis realizados por Invesco Asset Management, el 70% del retorno total que ofrece a largo plazo el mercado inmobiliario proviene de la fuerza y la estabilidad que proporcionan los ingresos. “Esta es una buena razón para que los inversores institucionales consideren a esta clase de activo como una opción a incorporar en una cartera de multiactivos, más aún teniendo en cuenta la diversificación geográfica que permite este sector tanto a nivel regional, nacional, metropolitano…”, aseguran. El

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Londres es el mercado preferido para los inversores inmobiliarios

Londres es el mercado mundial preferido  para la inversión inmobiliaria transfronteriza, habiendo recibido una inversión de 17.000 millones de dólares durante este año, eclipsando a sus rivales principales como  París y Nueva York. Esta inversión se ve impulsada por los fondos  soberanos, según Ernst & Young,  que consideran que  Londres es un refugio seguro, frente a las turbulencias económicas que se suceden en la Europa continental. Debido a ese estatus de refugio seguro, los inmuebles londinenses gozan de la afluencia de capital global, incluidos los fondos  soberanos  de Noruega, Corea, Malasia y Qatar, por lo que es, con mucho, el mayor mercado para la inversión inmobiliaria transfronteriza. Frente a los 17.000 millones de inversión captados por Londres, en lo que va transcurrido de este año, París ha conseguido

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PIB per cápita en Reino Unido

En 2011, de acuerdo con los datos ofrecidos por Eurostat, el PIB per cápita en Reino Unido mostró un aumento del 1,1%  con respecto al año anterior, llegando a los 27.800€, un 8% superior a la media de la UE (27) paridad de poder adquisitivo. Según el último informe (Households Below Average), que elabora el Ministerio de Trabajo y Pensiones (Department for Work and Pensions), en el ejercicio 2009/10 el coeficiente referido a la renta disponible de los hogares británicos fue del 36% sin contar gastos de vivienda y del 40% incluyendo dichos gastos. (Medición de la ONS británica en porcentaje en una escala de o a 100, siendo 100 el grado máximo de desigualdad).

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Mercado inmobiliario en Reino Unido

Las esperanzas de que la recuperación del mercado inmobiliario en Reino Unido de 2010 hubiera sido sostenible se frustraron el último año cuando los precios volvieron a caer. En Noviembre de 2011, los precios cayeron un 1,5% sobre una base anualizada. Teniendo en cuenta que la inflación había sido relativamente alta, el cambio real fue de un -5,7%. Al igual que en toda Europa, los problemas económicos y financieros de la nación estaban deprimiendo el mercado inmobiliario. En 2011, a Londres le fue mejor que al resto del país, especialmente en sus barrios más prósperos. Esto es en parte debido a la entrada de la demanda extranjera pero especialmente por la fuerza económica de la ciudad; una mayor disposición a

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Kategora mira ahora a Londres y Estados Unidos para crecer

La innovación y las nuevas tecnologías llegan también a sectores tradicionales como la gestión inmobiliaria, como lo demuestra el caso de la compañía vasca Kategora Real State, una iniciativa empresarial creada en 2006 por el ingeniero de telecomunicaciones Kepa Apraiz. La compañía nació inicialmente con el objetivo de promover la gestión de inversiones españolas en activos inmobiliarios en ciudades de Europa del Este (Budapest, Bucarest o Varsovia). El negocio se sustenta en la adquisición de inmuebles, su preparación completa como apartamentos de alquiler o apartahoteles,para sacarles rentabilidad y a medio plazo realizar plusvalías con la venta. El inversor no se tiene que preocupar por nada, ya que Kategora se encarga de la gestión durante toda la vida de la inversión (asesoramiento en compra, obras de remodelación, gestión de alquileres y gestión

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Déficit presupuestario de Reino Unido

El déficit presupuestario de Reino Unido es una causa de preocupación. Aunque el déficit cayera desde el 3,4% del PIB en 2003 hasta el 2,7% en 2007, creció hasta el 5,6% en 2008 debido a los programas de gasto a gran escala del gobierno. Debido a la reducción de los ingresos fiscales, las finanzas del gobierno han recibido un duro golpe aumentado con el gasto estatal, que estaba destinado a impulsar la economía. Esto aumento el gasto incluyendo el rescate de los bancos en apuros. Por lo tanto, el déficit fiscal aumento hasta el 11,5% del PIB en 2009. El déficit presupuestario para el año financiero de 2010-2011 cayo desde casi 162 billones de € hasta casi 147 billones €

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London Array, la granja eólica marítima que iluminará Londres

El estuario del Támesis ha sido desde siempre un lugar de fuertes vientos, pero ahora la desembocadura del río más famoso de Inglaterra tendrá un nuevo ocupante: una granja de generadores eólicos cuya misión será proporcionar energía suficiente como para abastecer a la capital del Reino Unido. más de 340 turbinas, más de 1.000 megawatios que pueden generar energía equivalente al consumo del 25% de la población londinense. Y todo ello en mitad de las aguas del Canal. En La Mancha castellana se hizo popular la advertencia “no son gigantes sino molinos” que hizo Sancho Panza a su señor Don Quijote. En un paraje de igual nombre, el Canal de la Mancha, podrá decirse lo mismo cuando alguno se encuentre en mitad de

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Inmueble de Londres por 380 millones de euros

El inmueble situado en el centro de Londres tiene 45 habitaciones, vista al parque, y una dimensión total algo más pequeña que un campo de fútbol. Los ricos viven en otro mundo. Este inmueble de Londres está situado cerca de Hyde Park. La casa situada entre los números 2 y 8 de Rutland Gate tiene siete plantas, 45 habitaciones, vista al parque, árboles y naturaleza en el centro de Londres, y una dimensión total algo más pequeño que un campo de fútbol. El inmueble de Londres pertenecía al billonario ex primer ministro del Líbano, Rafiq Hariri, asesinado en Beirut en un atentado con bomba en 2005. Según el «Financial Times», a su muerte, el príncipe de Arabia Saudita, sultan bin Abdulaziz, pasó a

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Reino Unido impulsa el sector inmobiliario

El Gobierno del Reino Unido impulsa el sector inmobiliario por medio de un plan presentado este jueves con el que se pretende impulsar la construcción de hasta 70.000 nuevas viviendas y generar 140.000 empleos relacionados con la construcción. El Banco de Inglaterra deja los tipos al 0,5% y mantiene las compras de activos. Asimismo, Reino Unido impulsa el sector inmobiliario construyendo hasta 15.000 viviendas asequibles, y se tratarán de poner en uso otros 5.000 inmuebles que ahora están vacíos y se construirán 5.000 viviendas destinadas al mercado de alquiler. Este paquete de ayudas comprende la concesión de hasta 40.000 millones de libras en avales (50.000 millones de euros) destinados a grandes proyectos de infraestructuras, y otros 10.000 millones de libras (12.500

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