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Las pensiones del futuro

Esta vez hablamos del sistema de pensiones, su problemática actual, sus necesidades y su viabilidad. Aunque no conviene ser alarmistas, es cierto que la situación requiere algo de atención y, no sólo por parte de los gobiernos, como responsables con su gestión de intentar garantizar un sistema de pensiones suficiente y sostenible, sino también por parte del beneficiario de la misma. Es importante, sobre todo para los más jóvenes, tomar parte en este asunto y empezar a preparar un complemento a dicha pensión, ya que, lo que parece claro es que será necesaria una combinación de ahorro público con ahorro privado para poder mantener un determinado poder adquisitivo en su etapa de jubilación. Con todo, factores como la inflación, la evolución demográfica, ...

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El Build to Rent, una atractiva inversión

Build to rent, término anglosajón que busca definir una construcción llevada a cabo para ser disfrutada en régimen de alquiler. Europa en general y la península en particular, están atrayendo la práctica totalidad del apetito inversor en lo que a esta nueva tendencia se refiere. Con indiferencia del inmueble, éste, se puede disfrutar tanto en régimen de alquiler como en propiedad. Sin embargo, el concepto de uso y disfrute de las viviendas está cambiando, lo que implica nuevos espacios, más zonas comunes, espacios abiertos… En este sentido, las nuevas generaciones tienen expectativas diferentes en cuanto a la vivienda, se sienten más cómodos y satisfechos con una buena experiencia de uso, no dando tanta importancia a la propiedad. En definitiva, se busca dar respuesta de ...

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Activos Refugio: La diversificación de la inversión en momentos de crisis

En este informe tratamos la importancia de la diversificación a la hora de realizar cualquier inversión. Una de las frases más conocidas en el ámbito de la inversión es aquella de “nunca pongas todos los huevos en la misma cesta”. Lo que busca expresar esta afirmación es lo arriesgado que puede resultar que todos tus ahorros estén en un único sitio ya que, si algo va mal, perderás todo. Diversificar es fundamental a la hora de posicionar nuestros ahorros. Por eso, aprovechamos esta delicada situación que nos está tocando vivir, para profundizar sobre este concepto. En momentos como el actual resulta de especial importancia la diversificación y, en concreto, cobran protagonismo los activos refugio. Inversiones con un riesgo más reducido, ya sea porque ...

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Coliving: la evolución del piso compartido llega a España

El coliving va a dar mucho que hablar en España. El coliving es una nueva modalidad de alquiler basada en compartir no solamente vivienda sino también experiencias. Sus inquilinos están dispuestos a pagar más de lo que cuesta cualquier habitación en un piso compartido. ¿Por qué? El coliving es una nueva forma de vivir en la que jóvenes emprendedores y creativos residen en una zona privada del edificio, pero tienen acceso a zonas públicas en las que conectan con la comunidad generada en el entorno. Este inquilino busca algo más que un techo. En estos espacios viven, conviven y trabajan. El valor añadido es que todos los residentes son jóvenes trabajadores o emprendedores, lo que les permite generar sinergias para sus proyectos y crear una red

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Una de cada diez viviendas se compra como inversión

La vivienda como inversión gana peso Durante 2019, la compra de vivienda como inversión ha representado el 10% del total de las transacciones de compraventa que se han realizado en España. Así, la compra por inversión se equipara a la compra de segunda residencia, que representa otro 10%. Lejos de este porcentaje se encuentra la compra como vivienda habitual, que en 2019 ha supuesto casi el 80% del total de la compra de vivienda. Su alta rentabilidad atrae inversores El principal motivo para casi cuatro de cada cinco compradores es la alta rentabilidad que ofrece ahora mismo y considera que sale muy rentable comprar una vivienda para ponerla en alquiler. La rentabilidad de la vivienda en estos momentos es bastante elevada en España y se sitúa de media en

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Los atractivos de invertir en el sector inmobiliario en Bizkaia con Kategora Senior Finance

Desde Kategora queremos informaros de las ventajas fiscales que tiene invertir en el sector inmobiliario residencial en Bizkaia. Cuando compramos inmuebles para alquilarlos tenemos que tener en cuenta, aparte de la ubicación, de la repercusión por m2, de la rentabilidad anual y de los gastos habituales, los impuestos que se generan tanto en la adquisición del bien (ITP) como en la desinversión (plusvalía municipal). Y Bilbao es la ciudad del estado que marca la diferencia con las tasas más bajas del estado.Un mejor tratamiento fiscal en la compra y en la venta de inmuebles y una rentabilidad atractiva hacen de Bizkaia una de las mejores plazas para invertir en residencial. Si a la rentabilidad por alquiler le sumamos la revalorización del activo se pueden alcanzar rendimientos brutos superiores al 8% anual.

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Kategora Senior Finance ofrece un 4,75% de rentabilidad garantizada

La firma bilbaína Kategora, especializada en gestión inmobiliaria a nivel nacional e internacional, ha cerrado más de media docena de operaciones de venta con alquiler garantizado en Bizkaia en apenas 6 meses. Con este novedoso modelo inversores privados adquieren, a precio de mercado, pisos de gente mayor con bajas pensiones o poca liquidez. Por su parte, los vendedores pasan a ser inquilinos de su propia vivienda, ganando ellos y sus familiares directos en calidad de vida. De igual manera, el inversor final obtiene rentabilidades interesantes, mucho mejores que los logrados con otros activos en inversión.  Que una persona mayor y con pocos ingresos venda su vivienda habitual, a precio de mercado y se convierta en inquilino del mismo, pagando un

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Acuerdo estratégico de Hungría con Procter&Gamble

Geraldine Huse, director general de la región centroeuropea y presidente de la dirección de P&G firmó dos nuevas inversiones y acuerdos de colaboración estratégicos en Hungría con el representante del gobierno húngaro, Péter Szijjártó, Ministro de Exteriores y de Comercio Exterior. Durante los últimos veinticinco años P&G invirtió más de 300 millones de dólares (81,6 mil millones de HUF) en sus actividades de Hungría, convirtiéndose en un inversor y empleador importante en Hungría. El acuerdo refuerza el deseo de la empresa americana y del gobierno húngaro de un crecimiento conjunto en los próximos años. Respecto a Hungría, P&G valora muy favorablemente el entorno de inversiones, los empleados húngaros talentosos y la infraestructura de calidad. P&G amplía sus instalaciones de Csömör,

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