La oferta de camas para los alumnos desplazados crecerá un 22% en España hasta 2022 por su alta rentabilidad


España vive otro boom. Esta vez por las residencias de estudiantes. Los inversores están impacientes por levantar estos proyectos en el país. Saben lo que hacen. España lidera desde hace varios años la lista de destinos preferidos por los estudiantes de Erasmus (unos 100.000). En total, hay 500.000 alumnos desplazados que necesitan alojamiento. Sin embargo, buena parte de la oferta es escasa, obsoleta y poco atractiva. Para rematar, la rentabilidad de cada proyecto ronda el 5%, muy por encima de la que ofrecen las oficinas o las viviendas, que está entre el 3% y el 3,5%.

Como consecuencia de este acentuado crecimiento, los principales mercados de residencias presentarán a finales de 2022 una oferta de camas suficiente para albergar al 30% de los estudiantes desplazados. El dato sobresalta. ¿Se absorberán esas camas? Hasta ahora se ha repetido el mantra de que faltan residencias y que existe una demanda insatisfecha. Según estadísticas, hay fuertes desajustes entre oferta y demanda, con solo 91.066 camas frente a los 491.116 estudiantes que precisan alojamiento.

En Kategora hemos sabido reconocer esta necesidad de alojamiento para estudiantes y ya tenemos en marcha nuestro propio proyecto en Vitoria. Si quieres conocer más a fondo nuestro proyecto pulsa aquí.

“La explosión de centros más modernos, habitables y confortables no solo va a sacudir el polvo al sector. También va a reducir la presión sobre los precios de los alquileres de viviendas.”

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