Inversión inmobiliaria en Budapest

Kiraly Boutique Residence

Hungría | Budapest

PVP desde 135.000

  • Apartahotel de 61 apartamentos en el centro de Budapest
  • Ubicación súper prime a 150 metros de la Ópera
  • Rentabilidad fija garantizada + participación en beneficios
  • Garantía hipotecaria
  • 50% vendido en 3 meses
  • Rentabilidad anual por alquiler estimada: 7%
  • Revalorización anual estimada: 3%
  • Rentabilidad bruta estimada: 10%

ALTA RENTABILIDAD POR ALQUILER EN APARTAMENTOS DE BUDAPEST

Budapest: Es uno de los principales destinos turísticos Europeos (Premio European Best Destination 2019) y su, todavía, incipiente mercado hotelero supone una oportunidad de inversión única.

Ubicación: Distrito VII de Budapest, en la popular Calle Kiraly paralela a la Avenida Andrassy. En plena almendra central junto a los principales puntos de interés de la ciudad, la Ópera, la Basílica de San Esteban o la Plaza Liszt Ferenc. Metro, bus y tranvía a pocos metros.

Diseño: Arquitectura de vanguardia, calidades altas y acabados/equipamientos diseñados por la reconocida diseñadora Csilla Sáfrány. Los apartamentos serán entregados amueblados y totalmente equipados.

Precio: Desde 126.000 EUR + IVA. El precio incluye amueblado y equipamiento completo.

Rentabilidad estimada del 7,5% por alquiler: Kategora gestionará el edificio al completo como aparta-hotel garantizando un 4% de rentabilidad fija anual (neta de gastos y con pagos trimestrales). Al final de cada año (previa auditoría externa) los beneficios generados por la explotación serán repartidos entre los propietarios, lo que supondrá, estimativamente, un 3,5% de rentabilidad anual adicionalEl inversor podrá disfrutar de una semana al año de disponibilidad gratuita de su apartamento.

Kategora Membership Rewards: Nuestros clientes pueden disfrutar de un 20% de descuento en muchos de los aparta-hoteles del grupo: Budapest, Varsovia y Tenerife por el momento.

Web del proyectohttps://www.kiralyboutique.com/

EJEMPLO PARA UN ESTUDIO DE 30M² EN BUDAPEST

PRECIO 155.000€ (IVA y amueblado incluido)

FORMA DE PAGO

PRECONTRATO (45%) 69.750€
CONTRATO COMPRA (45%) 69.750€
ESCRITURA (10%) 15.500€
GASTOS DE ESCRITURA + ITP 8.000€


INGRESO NETO ANUAL GARANTIZADO POR ALQUILER
: 6.200€

INGRESO NETO VARIABLE POR ALQUILER: 5.425€

INGRESO NETO ESTIMADO ANUAL: 11.625€


 


Experiencia: En Kategora contamos con un equipo profesional especializado en la gestión de inversiones inmobiliarias con más de 10 años de experiencia. La empresa gestiona más de 800 inversiones nacionales e internacionales en diferentes ubicaciones, con un total de 300 clientes que mantienen su confianza en nosotros desde hace una década.  Ofrecemos un asesoramiento continuo, otorgando al inversor las mejores alternativas de inversión en cada momento para optimizar el rendimiento de su dinero.

Rentabilidad: Las inversiones de Kategora devuelven un retorno de la inversión elevado, debido a su correcta planificación, selección de ubicaciones, gestión de las inversiones y  estudio de la coyuntura del mercado inmobiliario. La tasa de retorno de la inversión es superior a la media del mercado.

Seguridad: Los proyectos de Kategora ofrecen total garantía a sus clientes, por ejemplo en Budapest y Varsovia se ofrecen más de 400 camas con una tasa de ocupación media del 85% y una valoración en Booking de 8,5/10. Además, Kategora se ocupa de todas las gestiones eliminando las preocupaciones habituales en la búsqueda de inquilinos. Con total transparencia, la plataforma de gestión online QDEA permite al cliente realizar un seguimiento del estado de sus inversiones en cada momento.

Llámanos al944 245 378o te informamos:
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