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LLEGADA A BUDAPEST

1. ¿Cómo llegar del aeropuerto?

Existen varias opciones para llegar a la ciudad desde el aeropuerto Liszt Ferenc. La información completa se puede encontrar en nuestra página web: http://kategora.com/es_es/2012/03/08/como-llegar-del-aeropuerto-de-budapest/

A parte, KATEGORA ofrece un servicio de recogida en el aeropuerto y acompañamiento hasta el apartamento, Kategora Airport Transfer Service a precios más ajustados:

Total pasajeros Precio ida a Semmelweis Residence (o al Aeropuerto)
1-2 22 €
3-4 25 €
5-6 35 €
7-8 40 €
9-12 50 €
13-15 60 €
16-18 70 €

2. ¿Dónde y cuándo debo recoger las llaves  de mi piso?

Las llaves se pueden recoger de lunes a viernes en la oficina KATEGORA (Dirección Kiraly nº 8,  Planta 1 Piso 32, 1061 Budapest, Tel +36 187 821 84)  en horario de oficina de 10h a 18 h, y se acompaña al cliente hasta su apartamento. A los estudiantes se les entrega un juego de llaves que contiene un par de llaves de casa, una llave del portal y otra del buzón. Fuera de horario  de oficina, las llaves  se entregan directamente en el apartamento y será necesario contratar el servicio de recogida en el aeropuerto, Kategora Airport Transfer Service, para que el conductor les recoja y les entregue las llaves en el apartamento.  

3. ¿Qué  servicios  hay  si  llego a  Budapest fuera  de horario de oficina o en días festivos?

Si llegas fuera del horario de oficina o en días festivos, a través del servicio “KATEGORA 24h” se te atenderá hasta el apartamento sin ningún problema, mediante el servicio de Aiport Transfer de Kategora indicado en el punto 1.  

4. ¿Tengo que cambiar dinero en el aeropuerto? ¿Necesito forintos/HUF? Recomendamos cambiar el mínimo dinero en el aeropuerto, lo justo para el primer día, ya que el tipo de cambio no es muy bueno. Una vez ya alojado en tu apartamento y durante tu estancia en Budapest puedes cambiar dinero en la ciudad a tipos de cambio mejores que en el  aeropuerto.

TU APARTAMENTO EN BUDAPEST

5. ¿Puedo reservar el apartamento antes de ir  a Budapest?

Es recomendable reservar el piso antes de viajar a Budapest, ya que los precios de los pisos son los mismos en todas las plantas, sea la primera o la sexta. Los primeros en hacer la reserva, pueden elegir los apartamentos con las mejores vistas y en las plantas superiores. Al hacer la reserva se firma un precontrato y se pagan dos meses de fianza y el primer mes.  

6.  ¿Qué servicios poseen los apartamentos?

Los edificios son nuevos, tienen ascensor, plaza de aparcamiento, servicio de limpieza de las zonas comunes, alarma de incendio y recogida de basuras.

7. ¿Tengo que firmar algo en la entrega de la vivienda?

En la entrega de la vivienda se firma el CONTRATO y el INVENTARIO como anexo al contrato, que se comprueba cuando entra el inquilino. Al mismo tiempo se miden los contadores de agua y luz y los datos se incluyen dentro del contrato A la salida del inquilino el proceso del check-out es el mismo, comprobándose el inventario y midiendo los contadores de agua y luz.  

8. ¿Tengo que llevar electrodomésticos?

Los pisos están completamente amueblados y dotados de los electrodomésticos necesarios (indicados en el inventario anexo al contrato): lavadora, plancha, aspiradora, TV, microondas, nevera y kettle (hervidor de agua).  

9. ¿Dónde están localizados los  apartamentos?

KATEGORA dispone de apartamentos en cuatro edificios de nueva construcción, repartidos en los distritos VI, VII y VIII, muy céntricos y estratégicamente ubicados en las inmediaciones de las universidades para garantizar el confort y la cercanía de sus inquilinos.  

10. ¿Son apartamentos seguros?

Los edificios son de nueva construcción (máximo tres años de antigüedad) y están dotados con alarma y con todas las medidas de seguridad necesarias. La llave del portal sólo la tienen los vecinos del mismo edificio.  

11. ¿Cuántas personas pueden compartir un piso?

KATEGORA ofrece estudios y apartamentos de una o dos habitaciones, por lo cual dependiendo del tipo de piso, lo pueden compartir un máximo de dos personas.

12. ¿Qué relación se tendrá con el propietario del piso?

Cada propietario tiene asignado un asesor de KATEGORA, por lo cual la relación está centralizada en la empresa y los tiempos de respuesta son más rápidos. Para las incidencias el inquilino se dirige a KATEGORA Budapest, quien a su vez comunica con las oficinas de KATEGORA España para agilizar todos los trámites con el propietario y ofrecer soluciones rápidas y viables.  

13. ¿Cuál es la dinámica de pagar los gastos de comunidad y cuánto es aproximadamente? ¿Qué es QDEA?

Algo tan fácil como pagar los gastos de comunidad, en Hungría se convierte en muchísimos dolores de cabeza para los inquilinos. Ellos tienen que medir mes a mes los contadores de agua, luz y calefacción y después llamar a cada una de las compañías para que emitan facturas de los gastos. Y las complicaciones no acaban allí ya que el proceso supone a veces horas de cola para hacer el pago, con varios problemas de idioma porque en la administración sólo hablan húngaro. Por esta razón, para evitar todas las molestias que la situación puede suponer y a demanda de los clientes, KATEGORA ofrece a todos sus inquilinos la posibilidad de pagar por transferencia bancaria, poniendo a su disposición el servicio Qdea. Qdea es un sistema informático de tipo banca electrónica, a través del cual el inquilino tienen la posibilidad de ver los gastos repercutidos en la vivienda donde se aloja y controlar online de forma transparente todos los consumos. Qdea permite ahorrar tiempo, dinero y dolores de cabeza, aportando la comodidad necesaria y una transparencia total, lo que la convierte en una herramienta muy útil y necesaria para los clientes. Los gastos de comunidad en Budapest, por regla general, suelen ser unos 0,80 €/m2 al mes, aunque este precio m2 varía según el edificio, por lo que lo recomendable es pedir información detallada una vez decidido dónde alojarse.  

14. Al ser un país más frío,¿qué gastos de calefacción hay normalmente?

En los meses más fríos de invierno recomendamos controlar los gastos de calefacción, bajando las temperaturas del radiador cuando la persona esté fuera del apartamento, ya que sin ningún control las facturas pueden llegar hasta los 80 €/mes.  

15. ¿En qué plazo se efectuará el pago mensual de la renta y cómo?

El pago de la renta se tiene que efectuar mediante transferencia bancaria, antes del día 5 de cada  mes.  

16.  ¿Se debe entregar algún tipo de fianza?

Sí, el inquilino entrega dos meses en concepto de fianza al hacer la reserva del apartamento.  

17. ¿Hay un servicio de teléfono para resolver dudas y urgencias?

Sí, KATEGORA pone a disposición del inquilino un servicio de atención per­manente por si éste requiere atención urgente.  

EN LA UNIVERSIDAD. LA VIDA EN BUDAPEST

18. ¿Qué documentos necesita para viajar y qué trámites tiene que hacer el estudiante una vez en Budapest?

Los estudiantes con nacionalidad de países miembro de la Unión Europea (como España) tan sólo necesitan estar en posesión del D.N.I. en vigor, ya que Hungría es miembro de la U.E. desde 2004. Sin embargo, hay varios trámites de visado que los estudiantes extranjeros (ciudadanos de la Unión Europea) tienen que hacer una vez en Budapest. Los primeros días después de llegar, se tienen que presentar en la Oficina de Inmigración y Nacionalidad de Budapest (Budafoki út 60) con la siguiente documentación:

–          Documento de propiedad de la vivienda (KATEGORA se encarga de facilitarlo a través de la Oficina de Registro de la Propiedad de Budapest).

–          Seguro de enfermedad.

–          Contrato de alquiler.

–          Extracto de cuenta bancaria.

–          Certificado de la Universidad (se pide en la universidad).

19. ¿Es importante abrir una cuenta bancaria en Budapest?

Es un aspecto a tener en cuenta para que los gastos de las transferencias sean menores. De esta forma los padres pueden hacer transferencias ahorrando gastos, ya que hay menos comisiones que utilizando las tarjetas españolas. KATEGORA ayuda a los estudiantes a abrir una cuenta bancaria en Hungría por un coste reducido orientándoles en lo necesario (el idioma de uso común en los bancos es el húngaro).  

20. ¿Qué es mejor, coger un móvil húngaro o seguir con el español?

En el caso del móvil español es necesario activar el servicio ROAMING antes de salir de España. No obstante, es un servicio muy caro por lo cual recomendamos comprar un móvil húngaro para las llamadas más económicas en Hungría. KATEGORA pude facilitar tarjetas de móvil en condiciones muy económicas para ahorrar en llamadas locales. Para hablar con los padres en España, aconsejamos a los estudiantes que llamen a través de SKYPE, que es un servicio gratuito de llamadas a través de Internet.

(Video-reportaje emitido por informativos Tele5 en Marzo de 2011)