Categories ArchivesPrensa

Polonia vuelve a la cartera de los inversores inmobiliarios

Los inversores están dispuestos a pagar más por las propiedades en Polonia que en otros mercados de Europa Central, al  considerar la estabilidad de su economía,  un crecimiento relativamente alto y un gran número de ciudades en expansión. Polonia es una buena historia en este momento, dijo Eric Adler, director mundial de inversiones de Prudential Real Estate Investors, conocida en Europa como Pramerica, que cuenta con 52.200 millones de dólares bajo gestión. Pero los inversores extranjeros en inmuebles son cada vez más audaces en Europa. Hasta hace poco, la mayoría se han interesado sólo en edificios de oficinas y tiendas totalmente arrendadas en Londres, París y las principales ciudades alemanas. Pero a medida que la demanda de estas propiedades aumentó, los precios

Continuar Leyendo

Constructora inmobiliaria china invierte 1.000 mdl en Londres

Una constructora inmobiliaria china invierte de 1.000 millones de libras esterlinas (1.510 millones de dólares) para transformar un barrio portuario del este de Londres en un puerto empresarial para atraer a compañías chinas y asiáticas, fue firmado el 30 de Mayo en Londres. Un acuerdo con un valor de 1.000 millones de libras esterlinas (1.510 millones de dólares) para transformar un barrio portuario del este de Londres en un puerto empresarial para atraer a compañías chinas y asiáticas, fue firmado hoy en Londres. El conglomerado chino ABP, una compañía privada fundada en 2003, planea construir un puerto empresarial asiático, el primero de su clase en Europa, y un nuevo centro financiero en el área portuaria de Royal Albert Dock de

Continuar Leyendo

Ferrovial firma dos contratos de construcción en Polonia por valor conjunto de 332 millones de euros

La filial polaca de Ferrovial Agroman, Budimex, ha firmado hoy dos importantes contratos. El primero es relativo al diseño y construcción de una línea de tren en Gdansk, con una inversión de más de 140 millones de euros. El segundo, por valor de 192 millones de euros, es para construir un tramo de la autopista A4, entre los enlaces de Krzyz y Debica Pustynia. Ferrovial, a través de su filial polaca Budimex, ha firmado dos contratos por valor conjunto de 1.380 millones de zlotys (más de 332 millones de euros). El primero de ellos es por parte del consorcio formado por Budimex (95%) y Ferrovial Agroman (5%) para llevar a cabo el diseño y construcción de una línea de tren en Gdansk. El proyecto alcanza un

Continuar Leyendo

El mercado inmobiliario de Londres aumenta la brecha que le separa del resto del país

Londres supone una isla económica dentro del Reino Unido, como indica  el hecho de que haya atraído más de la mitad de toda la inversión en el inmobiliario de empresa en el país, durante el año 2012. Durante la segunda mitad de 2012, tuvo lugar una oleada de ofertas sobre  los edificios del centro de la ciudad, que atrajo inversiones por 16.100 millones de libras en el conjunt0 del año, mientras que en el resto del Reino Unido se invirtieron 15.900 millones de libras. Es la primera vez que la inversión en el inmobiliario de empresa londinense supera al realizado en el resto del país, e indica  el impacto del interés extranjero en los inmuebles de la ciudad. Las transacciones inmobiliarias en los

Continuar Leyendo

Varsovia ocupa el quinto lugar entre las ciudades europeas preferidas por los inversores inmobiliarios

El distrito de negocios de Varsovia, es el mercado de oficinas más grande y líquido del centro y este  de Europa, CEE, siendo el corazón del inmobiliario de empresa de esa región. El área ejerce su dominio  por el tamaño de su mercado de oficinas, los alquileres, las facilidades de financiación, el número de  proyectos en desarrollo y el  interés de los inversores. La distancia al centro de  Varsovia tiene una gran importancia en cuanto al interés que despiertan sus inmuebles entre los inversores. Treinta fondos de inversión tienen intereses en el centro de Varsovia mientras que en las ciudades periféricas polacas apenas son 10 las entidades.  Y el sureste de Europa y los Balcanes están  fuera del radar de los inversores, atrayendo sólo dos o tres

Continuar Leyendo

Las grandes fortunas aumentarán su inversión inmobiliaria un 27% hasta 2017

Las grandes fortunas invierten principalmente en las ciudades de Londres, Nueva York, Hong Kong o Singapur. La compra de viviendas de lujo no sufre los efectos de la crisis económica. Según un informe elaborado por Candy & Candy, Savills y Deutsche Bank la compra de propiedades residenciales de más de 11 millones de euros en los principales centros financieros de Londres, Nueva York, Hong Kong o Singapur, los llamados mercados ‘ultra-prime’, aumentarán un 27% en los próximos cinco años. “Para el año 2017 se espera que las grandes fortunas aumenten un 20% y su riqueza un 30%. Su interés por la inversión inmobiliaria servirá para reactivar el mercado mundial inmobiliario en los próximos años”, se afirma en el estudio. Los

Continuar Leyendo

El primer ministro Húngaro visita España

El presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, ha recibido hoy, en el Palacio de la Moncloa, al primer ministro de la República de Hungría Viktor Orbán, con motivo de su visita a nuestro país. Durante el encuentro, el primer ministro Húngaro y el presidente Español, abordaron las relaciones bilaterales hispano-húngaras, unas relaciones positivas que se hallan dinamizadas por la común pertenencia a la UE y la OTAN y que se desarrollan en un clima de especial entendimiento, potenciado con la participación de ambos países en el Trío de Presidencias del Consejo de la UE en 2009 y 2010. Asimismo, han subrayado la necesidad de impulsar las relaciones comerciales y de inversión, especialmente en el sector de infraestructuras húngaro. Las cuestiones relacionadas con la Unión

Continuar Leyendo

Ferrovial se adjudica un contrato urbanístico en Varsovia por 21 millones

Ferrovial, a través de su filial Budimex, se ha adjudicado un contrato urbanístico que comprende la construcción de dos bloques de viviendas con locales comerciales, un garaje subterráneo, aparcamientos y caminos internos en la ciudad de Varsovia por un importe de 21 millones de euros. Según ha indicado la compañía, el proyecto se ha firmado con la firma gala de urbanismo PRO-URBA. Está previsto que las obras comiencen en la primera mitad de este año y que se extiendan hasta finales de octubre de 2014. En el marco del proyecto, Budimex construirá dos edificiosde los que uno tendrá de 6 a 10 plantas sobre rasante y dos subterráneas, mientras que el segundo tendrá de 6 a 8 plantas sobre rasante y

Continuar Leyendo

El Banco de Inglaterra mantiene sin cambios su política monetaria

El Banco de Inglaterra ha zanjado su reunión mensual sin acometer ningún cambio en su política monetaria. Los tipos de intéres cotinuarán en el mínimo del 0,5%, y su programa de compra de deuda se mantiene invariable. Mark Carney, de 47 años, sustituirá a Mervyn King, de 64 años, que el 30 de junio de 2013 termina su mandato de diez años como gobernador al frente de la institución bancaria. El organismo monetario que preside Mervyn King se desmarca de la agresiva política monetaria que ha anunciado hoy el nuevo gobernador del Banco de Japón y continúa con su habitual discurso. El Banco de Inglaterra (BoE) ha mantenido los tipos de interés en el mínimo histórico del 0,5%, en el

Continuar Leyendo

Ferrovial construirá en Polonia una línea de tren urbana por 141 millones

Ferrovial construirá en Polonia, a través de sus filiales polacas Budimex y Agroman, una línea de tren metropolitano en la región de Gdansk, en el norte de Polonia, por un importe de 141 millones de euros. Según datos del grupo, el contrato ha sido adjudicado por la empresa Ferrocarril Metropolitano de Pomerania de Gdansk, creada por las autoridades de esta región costera polaca para el desarrollo de dicha línea ferroviaria. Se trata de una línea de tren que en el futuro contará con 55 kilómetros y 18 paradas y que conectará los centros de las ciudades de Gdansk y Gdynia con sus respectivos aeropuertos, de los cuales el primero está en funcionamiento y el segundo se encuentra aún en proyecto.

Continuar Leyendo

Polonia necesita agilizar las regulaciones sobre energía ‘verde’

Durante los últimos dos años, Polonia ha estado trabajando en una nueva normativa legislativa acorde con la práctica de la UE para abordar el desarrollo del sector. Los expertos critican las disposiciones del «Pequeño Paquete Triple de la Energía” legislativo que se encuentra en fase de discusión en el Congreso, afirmando que «dichas regulaciones continuarían ofreciendo insuficiente apoyo a los grandes productores de energía y dejarían de alentar el desarrollo de generación energética».  La Asociación de Trabajadores del Foro de Energía Renovable (ZE FEO) ha hecho un llamamiento para una rápida adopción de la ‘Ley de Energías Renovables’. La entidad está trabajando en un informe sobre las perspectivas para el desarrollo de pequeñas plantas de generación de energía ‘verde’ en los hogares,

Continuar Leyendo

Londres, ciudad europea de preferencia para las marcas multinacionales

Londres, ciudad europea de preferencia para las minoristas multinacionales, según un nuevo índice de minoristas multinacionales elaborado por la consultora inmobiliaria internacional Jones Lang LaSalle.  Londres se alza como la ciudad más atractiva entre los 57 principales mercados de distribución. París, Moscú, Milán y Madrid —mercados de distribución maduros— copan los restantes puestos de la clasificación de las cinco ciudades más atractivas. James Dolphin, responsable de la agencia retail para la región EMEA de Jones Lang LaSalle, comentó: «Londres es un trampolín para muchas marcas que desean expandirse por todo el mundo. De esta forma, existen varias minoristas estadounidenses, y recientemente chinas, que han empezado allí su periplo europeo en los últimos meses. Además, les seguirán más firmas, animadas, en parte, por

Continuar Leyendo

Ferrovial inaugura la terminal del aeropuerto de Lublin, de 18,4 millones

Ferrovial, a través de su filial Budimex, ha inaugurado la terminal del aeropuerto de pasajeros del aeropuerto de Lublin, en la región polaca de Malopolska, que ha sido diseñada para acoger a un millón de pasajeros al año y que ha supuesto una inversión cercana a los 18,4 millones de euros. Según datos del grupo, el proyecto de construcción, que se firmó el 24 de octubre de 2011, abarcaba la construcción de una terminal de pasajeros, las instalaciones asociadas, un edificio técnico, un garaje y una estructura para el cuerpo de bomberos del aeropuerto. La terminal, de 11.000 metros cuadrados de superficie consta de tres alas y el punto central de la misma es una sala de espera para facturar

Continuar Leyendo

Defensores del ‘shale gas’ celebran la aprobación en Reino Unido de la técnica de fractura hidráulica

La plataforma Shale Gas España, que promueve la explotación de hidrocarburos no convencionales, celebra la aprobación en Reino Unido de las técnicas de fractura hidráulica y considera necesario abrir el debate sobre esta cuestión en España. «Estamos convencidos de que el anuncio realizado hoy por el Reino Unido impulsará positivamente el debate en España», afirma la plataforma en un comunicado, en el que asegura que el desarrollo seguro y sostenible del ‘shale gas’ atraerá inversiones, generará puestos de trabajo e importantes ingresos fiscales. «Nos sorprende que todavía exista tanta polémica sobre los riesgos asociados con la fracturación hidráulica a pesar de la abundante evidencia científica existente que demuestra que el desarrollo seguro del shale gas, tanto para las personas como

Continuar Leyendo

Invesco: El inversor debería incorporar a su cartera activos inmobiliarios

La gestora afirma que tarde o temprano habrá una respuesta en el desarrollo comercial de viviendas en países como Estados Unidos o ciudades como Londres ante el crecimiento de la demanda por lo que el inversor debería incorporar a su cartera activos inmobiliarios  De acuerdo con los análisis realizados por Invesco Asset Management, el 70% del retorno total que ofrece a largo plazo el mercado inmobiliario proviene de la fuerza y la estabilidad que proporcionan los ingresos. “Esta es una buena razón para que los inversores institucionales consideren a esta clase de activo como una opción a incorporar en una cartera de multiactivos, más aún teniendo en cuenta la diversificación geográfica que permite este sector tanto a nivel regional, nacional, metropolitano…”, aseguran. El

Continuar Leyendo

Kategora mira ahora a Londres y Estados Unidos para crecer

La innovación y las nuevas tecnologías llegan también a sectores tradicionales como la gestión inmobiliaria, como lo demuestra el caso de la compañía vasca Kategora Real State, una iniciativa empresarial creada en 2006 por el ingeniero de telecomunicaciones Kepa Apraiz. La compañía nació inicialmente con el objetivo de promover la gestión de inversiones españolas en activos inmobiliarios en ciudades de Europa del Este (Budapest, Bucarest o Varsovia). El negocio se sustenta en la adquisición de inmuebles, su preparación completa como apartamentos de alquiler o apartahoteles,para sacarles rentabilidad y a medio plazo realizar plusvalías con la venta. El inversor no se tiene que preocupar por nada, ya que Kategora se encarga de la gestión durante toda la vida de la inversión (asesoramiento en compra, obras de remodelación, gestión de alquileres y gestión

Continuar Leyendo

London Array, la granja eólica marítima que iluminará Londres

El estuario del Támesis ha sido desde siempre un lugar de fuertes vientos, pero ahora la desembocadura del río más famoso de Inglaterra tendrá un nuevo ocupante: una granja de generadores eólicos cuya misión será proporcionar energía suficiente como para abastecer a la capital del Reino Unido. más de 340 turbinas, más de 1.000 megawatios que pueden generar energía equivalente al consumo del 25% de la población londinense. Y todo ello en mitad de las aguas del Canal. En La Mancha castellana se hizo popular la advertencia “no son gigantes sino molinos” que hizo Sancho Panza a su señor Don Quijote. En un paraje de igual nombre, el Canal de la Mancha, podrá decirse lo mismo cuando alguno se encuentre en mitad de

Continuar Leyendo

No cae la venta de viviendas de lujo a pesar de la subida impuestos

La venta de viviendas de lujo no cae y han mantenido su valor mejor que las propiedades residenciales más baratas en Gran Bretaña debido a la escasez de bienes raíces de primera línea para la venta, sobre todo en Londres. El plan del gobierno británico de aumentar un impuesto a la compra de viviendas de lujo llevó a los operadores inmobiliarios a apresurarse a concretar negocios antes del plazo de marzo. No hacía falta que se preocuparan. La venta de viviendas de lujo valuadas en 2 millones de libras (US$3,2 millones) creció a más del doble en mayo respecto de igual período del año pasado, según los datos más recientes del Registro de la Propiedad. Luego de una declinación de

Continuar Leyendo

Segunda residencia universitaria en Budapest de Kategora

La consultora bilbaína de gestión de patrimonio inmobiliario Kategora está construyendo su segunda residencia universitaria en Budapest, centro que prevé finalizar en los próximos meses para que entre en servicio al inicio del próximo curso académico. Los apartamentos de la residencia universitaria en Budapest–situada cerca de la facultad de medicina de la Universidad Semmewlweis, con más de 1.000 alumnos de otros países matriculados este año– serán alquilados a estudiantes extranjeros de dicha universidad, o bien, se ocuparán en régimen de apartahotel durante el período estival «para aprovechar el actual auge turístico que vive la capital magiar», según ha informado la empresa. El nuevo edificio estará configurado por 92 apartamentos exteriores en ocho alturas, de las que cinco ya están construidas.

Continuar Leyendo

Las rentas no declaradas no prescribirán nunca

El Consejo de Ministros ha aprobado, dentro del plan de lucha contra el fraude fiscal, la «imprescriptibilidad de las rentas no declaradas en el extranjero» lo que implica que las rentas no declaradas no prescribirán nunca. Se crea una nueva obligación de informar sobre cuentas y valores situados en el extranjero, mediante el modelo que se aprobará al efecto. Según la referencia del Consejo de Ministros, están incluidos todo tipo de títulos, activos, cuentas en entidades financieras así como valores, seguros de vida o inmuebles. Se declara la imprescriptibilidad de las rentas no declaradas. Las rentas descubiertas que no hayan sido declarados se imputarán al último periodo impositivo de entre los no prescritos. De esta forma, los incrementos de patrimonio que no hayan

Continuar Leyendo

Esta web requiere un navegador más moderno para poder ser visualizada. Disculpe las molestias.

Por favor actualize hoy!