Categories ArchivesMercado Inmobiliario

La Plusvalía Municipal: un impuesto polémico

La plusvalía como impuesto municipal está viviendo el peor episodio de su larga vida y se encuentra en una situación delicada que se extrapola a la esfera social y normativa. Pero, ¿en realidad sabemos cómo funciona? Las dudas jurídicas que se han generado han sido tanto en el caso de pérdidas, no incrementos o minusvalías como en el caso de beneficios o ganancias y está generando debates jurídicos.

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Los atractivos de invertir en el sector inmobiliario en Bizkaia con Kategora Senior Finance

Desde Kategora queremos informaros de las ventajas fiscales que tiene invertir en el sector inmobiliario residencial en Bizkaia. Cuando compramos inmuebles para alquilarlos tenemos que tener en cuenta, aparte de la ubicación, de la repercusión por m2, de la rentabilidad anual y de los gastos habituales, los impuestos que se generan tanto en la adquisición del bien (ITP) como en la desinversión (plusvalía municipal). Y Bilbao es la ciudad del estado que marca la diferencia con las tasas más bajas del estado.Un mejor tratamiento fiscal en la compra y en la venta de inmuebles y una rentabilidad atractiva hacen de Bizkaia una de las mejores plazas para invertir en residencial. Si a la rentabilidad por alquiler le sumamos la revalorización del activo se pueden alcanzar rendimientos brutos superiores al 8% anual.

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Kategora ofrece vender la vivienda habitual y convertirse en inquilino de la misma

BILBAO, 23 May. (EUROPA PRESS) – Kategora, firma bilbaína especializada en la gestión de patrimonio inmobiliario, trae a Bilbao el modelo Sale & Lease Back para particulares, que consiste en vender la vivienda habitual y convertirse en inquilino de la misma con un alquiler garantizado de por vida. La solución, dirigida a personas mayores, permite recibir el importe total de la venta de su casa y quedarse en ella de alquiler, y permite, igualmente, liberarse de gastos como los recibos del IBI, las cuotas de la Comunidad de Propietarios y el Seguro del Continente de la Vivienda. Según ha indicado Kategora, el objetivo es que estas personas vendan su casa a un inversor a precio de mercado, pero se queden

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Hungría, destino preferente para la inversión

Hungría sigue siendo un objetivo favorable para la inversión directa de capital extranjero, así como cada vez son más atractivas las localidades de provincias y las distintas regiones de Hungría para los inversores extranjeros. Lo certifica el número más reciente del magazine fDi, considerado una de las publicaciones más acertadas para quienes quieren invertir. Según la valoración, Budapest sigue siendo la ciudad más atractiva entre las diez primeras ciudades de Europa del Este y figura en tres sub-categorías de las 10 primeras ciudades más importantes de Europa. Otro éxito importante es que además de Budapest, la ciudad de Győr también entró en la lista en el noveno puesto, en la categoría “ciudades europeas más pequeñas con un entorno favorable de

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Hungría y Polonia entre los 25 destinos favoritos para invertir

¿En qué países tienen los españoles sus bienes en el extranjero? Hacienda ha publicado un listado de los países en los que los españoles han declarado a Hacienda que tienen posesiones. La lista la encabeza Suiza, con cerca de 20.000 millones, seguida por Luxemburgo, con casi 10.000 millones. La información de Hacienda recoge los datos de los bienes de españoles en más de 200 países diferentes, clasificados por diferentes conceptos, desde cuentas bancarias hasta bienes inmuebles. Esta herramienta permite ordenar los países por cada uno de los diferentes conceptos. En Suiza es donde hay más cuentas corrientes y en Francia, donde los españoles tienen más inmuebles, por ejemplo. También permite encontrar cuáles son los bienes en un país concreto introduciendo

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Hungría, noveno destino de inversión recomendado por Forbes

Hungría se sitúa en novena posición, en la lista de 46 países recomendados para la inversión según la firma Forbes, según informó el Secretario de Estado adjunto para Asuntos Financieros y Fiscalidad húngaro, László Balog. La institución ha evaluado el entorno de negocios de 46 países. El estudio publicado por la revista Forbes destaca que el Banco Nacional de Hungría es “cauteloso y trata de ser el apoyo para el crecimiento”. El documento también señala que el primer ministro Viktor Orbán está “sobre todo a favor del crecimiento cuando se trata de la política fiscal”, y añadió que en el tercer trimestre se espera un recorte en los impuestos sobre la banca coincidiendo con una tasa de Inflación Baja, para alinearse

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Kategora 2014, un año de crecimiento

El año 2014 ha sido el año de mayor crecimiento para Kategora desde su inicio en 2007. Hemos comercializado 70 inmuebles en el Centro de Budapest (80% de nueva construcción), y hemos aumentado nuestra cartera de clientes en un 5% durante este pasado año. Así mismo, nos consolidamos como empresa especializada en la Gestión de Patrimonio Inmobiliario en diversas Capitales Europeas con la inauguración en 2014 de nuestro cuarto Apartahotel, el tercero en Budapest, bajo el nombre de “Maple Tree Apartments” Este establecimiento, se encuentra ubicado en el Centro de Budapest en un edificio de 92 apartamentos en seis alturas, de los cuales se han comercializado entre nuestros clientes 52 unidades, que serán explotadas en régimen de apartahotel. La ciudad de

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